Allgemeine Geschäftsbedingungen
(Maklervertrag, Vertriebsvereinbarung, Allgemeiner Vertriebsauftrag)
Besichtigungen
Jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache. Rufen Sie uns an!
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder Vermieter aufgrund des Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten oder Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bedingungen zustande:
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Zahlung der Mieterprovision oder Käuferprovision!
3. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluß des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,57% incl. MwSt., soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Beim Mietvertrag entstehnt ein Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 2,38 Monatsmieten incl. MwSt., soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag oder Mietvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Mietpreis oder Kaufpreis bzw. dem Gesamtwert des Vertrages einschließlich etwaiger Einrichtungsablöse, Hypothekenübernahme etc.
Die Honorarforderung wird mit Rechtswirksamkeit des Mietvertrages oder Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
5. Gleichwertigkeit
Dem Abschluß eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers.
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
7. Haftung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Vermieters oder Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
8. Eigentümer
Gerne sind wir bereit, den Kontakt zum Eigentümer herzustellen oder Name und Anschrift zu nennen.
Der Makler nimmt keine Zahlung für den Vermieter oder Verkäufer in Empfang.
|
|
