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Geschrieben von: Administrator
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Wenn unser Angebot für Sie interessant ist, benötigen wir zur endgültigen Bearbeitung Ihres Antrags folgende Unterlagen:
Persönliche Unterlagen (alle Darlehensnehmer):
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite) (E)
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate + Dezember Vorjahr (E)
- Letzten zwei Einkommensteuerbescheide (E)
- Eigenkapitalnachweise (aktuelle Konto- und Depotauszüge, Rückkaufswerte LV/RV, usw.) (E)
- Nachweise zu weiteren Fremdmitteln (Bausparverträge, öffentliche Mittel, u.ä.) (E)
- Verträge bestehender Kleinkredite + aktuellen Kontoauszug (Rate/Restschulden) (E)
- Scheidungs- / Unterhaltsurteile (E)
- Ehevertrag (bei Gütertrennung oder Gütergemeinschaft) (E)
- Mietverträge (bei vermieteten Objekten) (E)
- Vor-Mietverträge (bei geplanten zu vermieteten Objekten) (E)
- Darlehensverträge (bei Umfinanzierung, Forward-Darlehen und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen) (E)
- Kontoauszug (bei Umfinanzierung, Forward-Darlehen und weiteren bestehenden Immobiliendarlehen)Â (E)
- Valutenbescheinigung (bei Umfinanzierung)
- Grundschuldbestellungsurkunde (bei Umfinanzierung und Forward-Darlehen)Â (E)
Selbständige und geschäftsführende Gesellschafter:
- Testierte Bilanzen und GuV / Einnahmen-Überschussrechnungen der letzten drei Jahre (S)
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)Â (S)
- Letzte Einkommensteuererklärung inklusive aller Anlagen (S)
- Gesellschaftsvertrag (bei Kapitalgesellschaften)Â (S)
Objektunterlagen (Bautechnische Unterlagen):
- Unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate) (A)
- Kaufvertrag / -Entwurf zum Objekt / Grundstück (N)
- Teilungserklärung (bei Wohnungen) (N)
- Werkvertrag für das Bauvorhaben (B)
- Kostenaufstellung der Baumaßnahmen (Neubau, Umbau, Renovierung, Modernisierung) (B)
- Aufstellung der geplanten Eigenleistung (B)
- Grundriss mit Maßangaben (B)
- Schnitt- und Ansichtszeichnungen mit Maßangaben (B)
- Lageplan / Flurkarte (A)
- Wohnflächenberechnung (B)
- Kubatur (Berechnung des umbauten Raumes)Â (B)
- Objektbeschreibung / Bautechnische Beschreibung (B)
- Farbfotos des Objekts (mind. 2 Ansichten, ggf. Innenfotos)Â (E)
- Wohngebäudeversicherung (E)
Erbbaurecht (Erbbau / Erbpacht):
- Erbbaurechtsvertrag
- Stillhalteerklärung
Zusätzliche Unterlagen:
- Schufa Selbstauskunft – www.meineschufa.de
- NICHT die Verbraucherselbstauskunft !
- Private Krankenversicherung (E)
(E) = eigene Unterlagen
(B) = Bauträger / Architekt / Immobilienmakler
(A) = Ämter / Gemeinde / Stadt
(S) = Steuerberater
(N) = Notar |
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